【象屿地产是国企还是央企】在房地产行业中，企业性质的区分对于投资者、购房者以及从业者来说都具有重要意义。其中，“国企”与“央企”是两个常见的概念，但它们之间存在明显的区别。那么，象屿地产是国企还是央企？本文将从企业背景、股权结构、管理归属等方面进行分析，并以表格形式直观展示。
一、企业背景简述
象屿地产隶属于厦门象屿集团有限公司，而厦门象屿集团是一家大型综合性企业集团，业务涵盖大宗商品贸易、物流、房地产开发、金融等多个领域。作为一家地方性大型企业，其背后的主要股东为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会（简称“市国资委”），因此具备明显的国有资本背景。
二、国企 vs 央企的区别
| 比较维度 | 国企（国有企业） | 央企（中央企业） |
| 所有者 | 地方政府或地方政府授权的机构 | 国务院国资委直接监管 |
| 股权结构 | 由地方国资控股 | 由中央国资委控股 |
| 行业分布 | 分布广泛，覆盖各行业 | 主要集中在关系国家安全和国民经济命脉的重要行业 |
| 管理层级 | 地方政府管理 | 国务院国资委直接管理 |
三、象屿地产的企业性质分析
1. 股权结构
象屿地产的实际控制人为厦门象屿集团，而厦门象屿集团的最终控股方为厦门市国资委，属于地方国有企业。
2. 管理归属
由于厦门象屿集团是地方性国有企业，其下属的象屿地产自然也属于地方国企，而非由国务院国资委直接管理的央企。
3. 业务范围
象屿地产虽然在全国多个城市开展房地产开发业务，但其核心运营和管理仍依托于厦门本地的国有资本体系。
四、结论
综上所述，象屿地产不是央企，而是地方国有企业。它属于厦门市国资委旗下的国有企业，具有鲜明的地方国资背景。
五、总结表格
| 项目 | 内容 |
| 企业名称 | 象屿地产 |
| 所属集团 | 厦门象屿集团 |
| 实际控股方 | 厦门市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 企业性质 | 国有企业（地方国企） |
| 是否央企 | 否 |
| 管理层级 | 地方政府管理 |
| 行业定位 | 房地产开发 |
通过以上分析可以看出，象屿地产虽然在行业内具有一定影响力，但其本质仍是地方性国有企业，不属于央企范畴。在选择合作对象或投资时，了解企业的性质有助于更全面地评估其背景与实力。